5 в 1

Что-то я совсем подзабросил ЖЖ в последнее время. Потому в тезисном ритме:

1.Первый двор, который показали журналистам находится по адресу ул. Осипенко, 61 и 63. По словам Вячеслава Ченыкаева, ремонт здесь не проводился около 30 лет. Теперь в этом дворе полностью заменено асфальтобетонное покрытие, установлены новые тротуары, ограждения, детская площадка и проведено светодиодное освещение.

Актуальная проблема большинства дворовых территорий — малое количество парковочных мест. У дома на ул. Осипенко, 63 машины ставили прямо на грунт, насыпанный с торца здания. Посовещавшись с жильцами служба заказчика спроектировала на этой земле парковку на 30 автомобилей.

Во дворе на ул. Сургутской, 2 много лет находился детский игровой комплекс, выполненный в стилистике замка. За этим замком никто не следил, и потому обвалившаяся деревянная крыша и сломанные кирпичные стены то и дело становились причиной травм гулявших там детей. Теперь всю территорию замка закатали асфальтом, сделав вместительную парковку, но чтобы детям было, где гулять, за ней установили современный городок.

Благоустройство дворовых территорий в Тюмени осуществляется на средства областного бюджета. Ремонт двух дворов на ул. Осипенко и ул. Сургутской стоил 8 млн 300 тыс. рублей. (с)

Это соседние два двора между 3-мя общагами. Точнее, «малосемейками», но у нас уже повелось их общагами называть. Там, что не трудовая неделя, то криминал какой-нибудь. Лично видел в разгар дня выброс целого, но горящего, дивана из окна пятого этажа. Прямо на головы прохожим…

Года 3 назад им поставили большой такой детский городок. Причем, как оказалось известно позже, поставили его по письму жильца из нашего дома, и просил он этот городок в наш же двор. Но мы, все же, не нуждающиеся трудящиеся, и потому город осчастливил жильцов общаг. Несмотря на это, они продолжали традицию всем семейством ходить в наш двор, родители устраивались пить пивко-ягу на скамейках, дети же доламывали нашу детскую площадку. В прошлом году, наконец, мы сами установили новую, скинулись всем ТСЖ))

Поток нуждающихся в отдыхе общаговцев не уменьшился, кафе под открытым небом с детским «лунопарком» продолжал работать. ТСЖ додумалось, наконец, поставить ворота на все три арки в наш двор. Надеюсь, хоть это угомонит наших веселых соседей. Опять же им дворы забабахали за 8 бюджетных миллионов. А ведь, если бы просто раздали эти 8 лямов жителям этих 3-х общаг, что-то я очень сомневаюсь, что они бы скинулись ими на ремонт двора…. А ведь им еще недавно крыши починили. Вот такая у нас социалка в действии…

2. Первый в Тюмени коворкинг-центр открылся на базе книжного магазина «Для большого дела». Автор идеи, директор магазина Сергей Яицкий поясняет: «Мы давно об этом думали и пришли к выводу, что у нас есть отличная возможность предоставить хорошее месте в центре города для работы 5-6 перспективных стартапов или частных проектов. Что у нас есть: 24 часа работы, крутая мебель, библиотека, проектор, звук, кофе-чай-вода, санузел, интернет-телефон».

Чтобы оплачивать все эти блага, старапщикам нужно всего 6 тысяч рублей в месяц за одно рабочее место, включающее рабочий стол с электричеством и телефоном. В помещении площадью 45 квадратных метров при режиме коворкинга могут спокойно работать до 6 команд. (с)

Полтора года назад и я начал свой «коворкинг». Сдал пустующее рабочее место в офисе и, в принципе, доволен. Да и сумма вышла поменьше, кстати. Но бизнес, имхо, нерентабельный. Вот отбить свои расходы бы и то хорошо. 6000 р.*6 «команд» = 36000 руб./ месяц. делим на 45 кв.м и получаем стабильные 800 руб. за один кв.м. для центра города. Посмотрим, что получится. Вроде и повышать нельзя оплату, легче свой офис снять (до 8-10 тр. реально небольшой офис найти) и ниже делать — уже совсем в минус работать.

3. Возвращаясь ко двору. Пока ворота у нас не подключили, к осени получили новую проблему. Наприезжали «северяне» и прочие, арендующие хаты в нашем доме и давай ставить свои недотачилы во дворе. А двор у нас закрытый, как бэ, и есть правило не ставить машины туда вообще. Чтобы и газами воздух не отравлять, чтоб пожарка могла проехать, тьфу-тьфу (бывали уже такие случаи), да и вообще, чтоб порядок был. Однако, некоторым оленеводам эти правила по одному хантыйскому месту. Внаглую ставят, прямо под шлагбаумом. А он оборудован «незакрывалкой» при обнаружении препятствия и потому, понятно, не закрывается в таком случае))) Как результат, с утра от 5 и до 7 машин с визгом прогреваются и в путь. Ваши предложения, как научить?

4. Наступил сентябрь, ночью похолодало, и у нас на раЁне, по традиции, только начали копать траншеи. В этом году просто рекорды по окапыванию. Комсомольскую смело можно переименовывать в Сталинградскую, а Немцова в Окопный Ряд. Тепло мы, конечно, подождем. Но вот тот автохаос, который случается во дворах в часы пик… И ситуация постоянно меняется, час назад проехал, предположим, по Орджоникидзе в сторону офиса, а обратно… упс. Перекопали. И ищи пути-выходы))

И, что-то мне сдается, в этом году мы тепла и нормальных улиц не получим еще долго. В среднем днем на ремонтируемом участке Комсомольской от Водопроводной и до Орджоникидзе вижу от 3-х и до 5-ти рабочих, которые с х на х друг с другом профессионально общаются.

Но я спокоен, успеем до зимы поди. Вот втихаря и купили в садик масляный обогреватель, по садиковским правилам нельзя ведь электроприборы в группах устанавливать. А в садике холоднее, чем на улице порой. Такими темпами, скоро перейдем на европейский вариант самоотапливания. Мы же самый прогрессивный регион в России.

5. Через 7 с половиной часов матч десятилетия. Вроде после вчерашней болотной драмы уже и стыдится нечего, но как то боязно слегонца. Надежда на Андрея нашего Диканя и на Диму Комбарова, и на 85-ю минуту))) Ну или другой вариант: на гол-престижа Дзюбы и «не коровам проиграли»))) В этом году есть две задумки по выездам, но пока промолчу, чтоб не сглазить. Один, причем, абсолютно не глориковский)


Комментарии:

5 в 1: 2 комментария

Добавить комментарий для admin Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *